GUIDE

ワンルーム売却の基礎知識

投資用ワンルームマンションを売るときに知っておきたい価格の考え方を、条件別に整理しています。

• サブリース中のワンルームは売れる？価格の考え方と注意点

  サブリース契約中の投資用ワンルームを売るときの価格の考え方、保証賃料と実際の家賃の違い、解約条件が価格に与える影響を整理します。

  更新日 2026-09-24

• 空室のワンルームを売るときの価格の目安と、入居付けとの比較

  空室の投資用ワンルームは、募集家賃で貸し直せる前提で価格を考えます。空室のまま売る場合と入居付けしてから売る場合の違いを整理します。

  更新日 2026-09-24

• 築20年を超えた投資用ワンルームの売り時と価格の考え方

  築20年を超えると価格はどう変わるのか、大規模修繕や修繕積立金の値上げが売却に与える影響、売るか持ち続けるかの判断材料を整理します。

  更新日 2026-09-24